Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku Obowiązek sporządzania charakterystyki energetycznej obiektów budowlanych tj. „Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku” wprowadza Dyrektywa 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 16 grudnia 2002r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków oparciu o Ustawę z dnia 19.09.2007 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz RMI z dnia 6.11.2008 r., z dniem 01.01.2009 r. Świadectwo jest dokumentem, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. Świadectwo charakterystyki energetycznej domu jednorodzinnego sporządza się po wybudowaniu domu, zgodnie z prawem budowlanym (art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy - Prawo budowlane) nie ma obowiązku opracowania Charakterystyki na etapie projektu budowlanego, ale przede wszystkim nie ma możliwości wykonania świadectwa na etapie projektu, które byłoby adekwatne do konkretnego Państwa domu. Inwestor jest obowiązany dołączyć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Na etapie wyboru projektu, adaptacji projektu do działki oraz na etapie budowy świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest Państwu potrzebne. Tym bardziej, że ostateczna wartość współczynnika zależy od wielu elementów charakteryzujących wyłącznie ,konkretną państwa działkę: lokalizacja w określonej strefie, osłonienie drzewami działki, wybrane przez Państwa materiały budowlane, zastosowany rodzaj instalacji, ustawienie w stosunku do stron świata. Świadectwo charakterystyki energetycznej stanu istniejącego zawsze będzie się różniło od wartości Świadectwa liczonej fikcyjnie wg projektu typowego z przyjętymi możliwie najlepszymi parametrami, które w rzeczywistości są niemożliwe do uzyskania.
Aktualne przepisy
